Top - Top-moderne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe "AM SPITZ"! Top-Ausstattung! - Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 849,00 €

Top-moderne Neubauwohnung (38,59 m²) mit West-Terrasse im 21. Bezirk in der Nordbahnanlage / Weisselgasse nahe der U6 Floridsdorf. Die Wohnung befindet sich im DG. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC • 3,84m² Terrasse Bitte zu beachten, dass der Wohnung kein Kellerabteil zugeordnet ist. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • modern und hochwertig ausgestattet • West-Terrasse • effiziente Raumaufteilung • Markenküche mit Elektro-Geräten • hochwertiges Ausstattung auch im Bad • U-Bahn und S-Bahn fußläufig erreichbar • großer Fahrradabstellraum • zentrale Schließanlage ("Generalschlüssel") ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 Floridsdorf • Autobuslinien 28A, 29A, 29B, 34A • Straßenbahnlinien 26, 30 ,31 • Schnellbahn S1, S2, S3, S7 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung - über ISTA abgerechnet - wird eine Vorauszahlung von Euro 104,00 vorausgerechnet. • Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 2125,- Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	695,41	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	76,41	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	77,18
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Gesamtbetrag	€	849

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Heizwärmebedarf:	31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.86

Top-moderne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe "AM SPITZ"! Top-Ausstattung!

Preisinformationen

Beschreibung

Energieeffizienz

Kerstin Fried

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