Top-moderne Büroflächen in Zwölfaxing – Ihr neuer Standort mit bester Anbindung

NEU - Top-moderne Büroflächen in Zwölfaxing – Ihr neuer Standort mit bester Anbindung

Immobilie zur Miete in 2322 Zwölfaxing / Objektnummer: MI - 482

Ausstattung: Gäste-WC Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

3.670,80 € / Monat

Nettomiete:

2.660,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

399,00 € / Monat

Umsatzsteuer:

611,80 €

Kaution:

3 BMM

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 BMM

Fakten

Objektnummer:

MI - 482

Bürofläche:

266 m²

Stockwerk:

Baujahr:

2011

Neubau:

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

*** Top-moderne Büroflächen in Zwölfaxing – Ihr neuer Standort mit bester Anbindung ***

Suchen Sie nach einem modernen, professionellen Arbeitsumfeld in bester Lage? In der Schwechater Straße in Zwölfaxing erwartet Sie ein vielseitiges Angebot an hochwertig ausgestatteten Büroflächen.

Die großzügig angelegten Räumlichkeiten mit insgesamt rund 266 m² befinden sich im 1. OG, wurden erst 2024 neu adaptiert und bieten ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente zum Arbeiten.

Dieses voll ausgestattete Büro ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start – ohne zusätzliche Investitionen in Möbel oder Infrastruktur.

*** Aufteilung ***

➤ 3 Einzelbüros mit jeweils bis zu 3 Arbeitsplätzen

➤ 3 abgrenzbare Bürokojen mit jeweils bis zu 3 Arbeitsplätzen
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*** Ausstattung & Infrastruktur ***

➤ Hochwertige Büromöblierung (Tische, Stühle, Schränke).

➤ Technische Ausstattung: EDV-Anschlüsse; WLAN; Multifunktionsdrucker.

➤ Sozialraum: Moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich.

➤ Sanitäreinrichtungen: Damen-WC & Herren-WC für höchsten Komfort.

➤ Klimatisierung: Kühldecke für angenehmes Raumklima.
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*** Highlights ***

➤ 2024 neu ausgebaut mit moderner Ausstattung.

➤ Helle, freundliche Büroräume mit viel Tageslicht.

➤ Attraktive Lage in einem wirtschaftlich dynamischen Umfeld.

➤ Optional Lagerflächen bis zu 300 m² in der benachbarten Halle verfügbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung! 🚀

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

➤ Perfekte Verkehrsanbindung: Direkter Zugang zur S1 und A4 sorgt für beste Erreichbarkeit!

➤ Flughafen Wien-Schwechat & Wien City sind nur wenige Minuten entfernt.

➤ Optimale Erreichbarkeit für Lieferungen und Mitarbeiter.

Energieeffizienz

Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Wesentliche Energieträger:: Gas

Lageplan

2322 Zwölfaxing | Bruck an der Leitha

NEU - Top-moderne Büroflächen in Zwölfaxing – Ihr neuer Standort mit bester Anbindung

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Markus Mannlicher
Geschäftsführer

Fotomix

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Markus Mannlicher Geschäftsführer

Fotomix

Markus Mannlicher
Geschäftsführer