In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m.
Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und umgebaut. Es gibt 2 Eingänge.
* 2 Badezimmer,
* 2 Wc´s,
* 2 Vorräume,
* 5 Zimmer.
* 1 Duschkabine,
* 1 Kombi-Dusche-Badewanne,
* 2 Kellerabteile
* 2 Räume mit allen Anschlüßen für Kücheneinbau und mit Fenster zum Gang / Stiegenhaus
Heizung: neue moderne Fußbodenheizung mit Vaillant E-Block Stromheizung, 2 Gorenje-Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig.
Folgendes wurde erneuert:
* Parkettböden,
* Sicherheitsschlösser,
* Gegensprechanlagen,
* E-Kästen,
* Fliesen in den Vorräumen, in den Badezimmern und in den WC´s.
* alle Leitungen,
* PC- und TV-Anschlüsse,
* schalldichte Mehrschichtfenster,
* 2 neue Eingangstüren mit Sicherheitsschlössern
* Türen und Beschläge,
* Armaturen,
* alle Wände / Räume neu ausgemalt,
* Decken-Beleuchtungen,
* 2 Kellerabteile
*
4 Fenster sind zur Gasse, 2 Gangfenster.
Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus.
Lage:
nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße.
Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße, Eröffnung 2030.
Autobuslinien 12A und 14 A von und zur U4-Pilgramgasse
Für weitere Fragen rufen Sie 0664/230 52 42 oder senden Sie ein Mail an office@bestreal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
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Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
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Verkehr
Bus <250m
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
