Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
98829
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
73 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Wohnen in der Leopoldstadt!
Die helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 73 m².
Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche
+ Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum
Der große Wohnraum mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche lädt zum Kochen und zum Genießen ein. Das Schlafzimmer sowie die gesamte Wohnung ist mit einer Drei-Scheibenverglasung mit integrierten Außenjalousien ausgestattet.
Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum im Haus runden dieses tolle Angebot ab.
Wichtiger Hinweis:
Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für die Heizung in der Höhe von € 101,93 (inkl. USt.) und Warmwasser in der Höhe von € 32,60 (inkl. USt.) eingehoben.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse zwischen Taborstraße und Karmelitermarkt und liegt somit komplett ruhig. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Für den lukullischen Genuss sorgen Top-Restaurants. Der Augarten, der Donaukanal sowie der Prater sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten ausreichende Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und zum Entspannen. In knapp 10 bis 15 Minuten Fußweg ist sogar der Schwedenplatz mit zahlreichen Öffis erreichbar, am Weg dahin liegen noch weitere bekannte Lokale.
Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
