ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 158 M2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, 4 BÜRORÄUME, SERVERRAUM MIT KÜCHENZEILE, GANG, 3 SEPARATE WCS
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAANLAGEN IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ TEEKÜCHE
+ 3 SEPARATE WCS MIT WASCHBECKEN
+ MASSIVPARKETTEN, HOLZTÜREN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ GEGENSPRECHANLAGE, TELEKABELANSCHLUSS,
+ EDV-ANSCHLÜSSE VIA BODENDOSEN
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ HWB 98,70 KWH/M2A
LAGE:
ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS: SCHOTTENRING, GONZAGAGASSE, RUDOLFSPLATZ, WERDERTORGASSE, ESSLINGGASSE, HEINRICHSGASSE, NEUTORGASSE, SALZGRIES, FRANZ-JOSEFS-KAI UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES:
GESAMTMIETE: € 4.999,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, MANIP., 20 % MWST.,
STROM UND HEIZUNG WERDEN VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN.
KAUTION: € 15.000,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER)
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT
VERMITTLUNGSPROVISION: € 14.996,99 INKL. 20 % MWST.
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG NACH VEREINBARUNG!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
TEL. +43 664-466 5202
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
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Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
