1030, Kaisergarteng.5 / Barmherzigeng.18
URBANER LIFESTYLE TRIFFT WIENER ZINSHAUSCHARME
Willkommen beim Projekt „KAISER1030“. In einem schönen Jahrhundertwendehaus werden aktuell Altbauwohnungen aufwendig saniert. Parallel dazu entstehen im Zuge des Dachbodenausbaus 3 exklusive Neubau-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen.
Das Projekt im Überblick:
* Vielfalt: 10 topsanierte Altbaujuwele & 3 moderne Dachgeschoss-Einheiten.
* Wohnflächen: 50 m² bis 127 m² – ideal für Singles, Paare oder Familien.
* Zimmer: 2 bis 5 Zimmer
* Zustand: Schlüsselfertige Übergabe (gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung).
* Mitgestaltung: Bei rechtzeitigem Erwerb können Ihre individuellen Grundriss- und Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden!
Top 07 – 71,51 m² Wohnfläche
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (= 1.Stock) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
* Großzügiges Wohnzimmer & große Küche
* Großes Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer & separates WC
* Einladender Vorraum
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Ausstattung:
Wir setzen auf Qualität und zeitloses Design:
* Edler Fischgrätparkett in den Wohnräumen
* Stilechte Alt-Wien Türen für authentisches Flair
* Neue Wärmepumpe (Heizen/Kühlen)
* Moderne Fußbodenheizung
* Hochwertige Fliesen & Feinsteinzeug in den Nassbereichen
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Termine & Details:
* Fertigstellung Wohnung: voraussichtlich Dezember 2026
* Fertigstellung Gesamtanlage:voraussichtlich 1. Quartal 2027
* Mehr Infos & alle Einheiten: www.kaiser1030.at
Interesse geweckt?
Gerne beraten wir Sie unverbindlich und zeigen Ihnen die Details vor Ort.
_Rechtlicher Hinweis: Beratung und Besichtigung sind kostenlos. Erst bei erfolgreichem Kaufabschluss wird ein Honorar gemäß Maklerverordnung fällig. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
