1070: RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG, LOGGIA UND GARAGENPARKPLATZ
Entdecken Sie diese attraktive, neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Ruhelage von 1070 Wien-Neubau. Auf rund ca. 47,78 m² Wohnfläche plus ca. 6,6m² Loggia verbindet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit urbanem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Im Preis inkludiert ist ein Garagenstellplatz im Wert von 35.000 €.
Ein besonderes Highlight ist die rund 6,6 m² große Loggia – ein angenehmer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenparkplatz, sodass die oft mühsame Parkplatzsuche im 7. Bezirk entfällt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Parkettböden, stilvolle Fliesen, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne schaffen ein gepflegtes und einladendes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient mittels Fernwärme.
Auch das Wohnhaus überzeugt: Das Gebäude und die Allgemeinflächen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand.
DIE WICHTIGSTEN VORTEILE
* Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 47,78 m² Wohnfläche
* Ca. 6,6 m² große Loggia
* Eigener Garagenparkplatz im Wert von 35.000 € ist inkludiert im Preis
* Zentrale Ruhelage in 1070 Wien
* Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne
* Parkett- und Fliesenböden
* Komfortable Fernwärme
* Sehr gepflegtes Wohnhaus
* Zimmer in den Innenhof
ZENTRALE LAGE UND AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 7. Bezirks, nahe der Mariahilfer Straße. U3 und U6 sowie die Straßenbahnlinien 5 und 49 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Westbahnhof liegt nur rund drei Autominuten entfernt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb Wiens und bietet gleichzeitig eine angenehme Ruhelage.
Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garagenparkplatz, Lift und Fernwärme in 1070 Wien suchen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
