Zum Verkauf gelangt ein seit Jahrzehnten bekannter und erfolgreicher Gastronomiebetrieb, mit Wohnmöglichkeit!
Der Betrieb befindet sich auf einem ca. 1.900m² großem Grundstück, Das Haupthaus, verfügt über ca. 245 m² Fläche und einen
angeschlossenen neu errichteten Veranstaltungssaal mit ca. 200 m² . Somit stehen Ihnen gesamt über 200 Sitzplätze im Innenbereich, sowie ca. 100
Terrassenplätze zur Verfügung.
Über dem Lokal befinden sich ca. 125 m² Wohnfläche, welche als Wohnung, Personalzimmer oder auch nach Adaptierung, auch als Gästezimmer, genutzt werden kann!
Der Betrieb wird aus Pensionierungsgründen verkauft!
Durch den Jahrelangen Betrieb und ständige Investitionen in Einrichtung und Geräte, kann der Betreib sofort fortgeführt werden!
Der erst 2019 errichtete Veranstaltungssaal, eignet sich ideal für Hochzeiten, große Feiern (bis ca. 140 Pers.).
Das Highlight des Lokals ist die vis a vis stehende Wallfahrtskirche, welche sich sehr gr0ßer Beliebtheit, bis in den Raum Wien erfreut.
Die Küche des Lokals ist in einem Top Zustand und auf dem Neuersten Stand der Technik, es liegen alle Genehmigungen, Bewilligungen und Prüfbefunde vor!
Der Kaufpreis für die gesamte Immobilie und den laufenden Betrieb, beträgt € 495.000,-!
Dieses Angebot ist ideal für Familien, die Arbeit und Wohnen in einem genießen möchten!
ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.
AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM ABGEBER WIRD HINGEWIESEN. ALLE INFORMATIONEN BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS UND SIND SOMIT OHNE GEWÄHR. DER AUFTRAGGEBER WURDE VON DER FIRMA GASTROTEL ÜBER DIE GESETZLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VORLAGE EINES ENERGIESAUWEISES AUFGEKLÄRT, IST DIESER AUFFORDERUNG BIS DATO JEDOCH NOCH NICHT NACHGEKOMMEN.
FÜR FRAGEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE HERRN WALTER HEIDINGER UNTER 0664 312 06 46 ODER HEIDINGER@GASTROTEL.AT
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <8.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
