NEU - Traum-Penthouse über den Dächern von Zell am See, mit einzigartigem Seeblick, für touristische Vermietung

Wohnung zum Kauf in 5700 Zell am See - Kaufpreis: 1.800.000 € / Objektnummer: 7143/1805

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Sauna Wellnessbereich Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.800.000 €

Fakten

Objektnummer:: 7143/1805
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 3
Balkonfläche:: 29,24 m²
Wohnfläche:: 172,98 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 3
Toilette:: 2
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 2012
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die geräumige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung, mit modernem Kamin und herrlich großen Panorama-Fenstern, besticht durch den wunderschönen Ausblick auf den Zeller See und die Dächer der beschaulichen Bergstadt.

Allein durch die Größe des Wohn-Essbereichs (68,80 m²), die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Aussichts-Balkonen ist dieses Penthouse eine Wohlfühl-Oase der besonderen Art.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Absolute TOP-Lage am Sonnberg mit einzigartigem Blick auf den Zeller See, die Stadt sowie die umliegende Bergwelt.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie die See-Promenade sind fußläufig erreichbar.
Zum Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Energieeffizienz

HWB:: 61,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,21
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5700 Zell am See | Zell am See

Elke Waddoup

Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.

zell-real@era.at