NEU - Traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in UNI/LKH-Lage !

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 883,00 € / Objektnummer: O2100099480
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Balkon WG geeignet
Traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in UNI/LKH-Lage !
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
883,00 €
Nettomiete:
517,39 €
Betriebskosten netto:
105,45 €
Heizkosten netto:
34,77 €
Umsatzsteuer:
82,93 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. zzgl. Strom
Kaution:
2.650,00 €
Provision:
provisionsfrei

Beschreibung

Dieses traumhafte Neubau-Wohnung besticht neben der erstklassigen Ausstattung und der perfekten Lage zwischen UNI und LKH/Med-UNI, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung.

Sie besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Diele, Wannenbad, WC, Abstellraum und großem Balkon.

Dem Objekt ist weiters ein Kellerabteil und ein bereits in der Miete inkludierter Tiefgargagenplatz zugeteilt.

Die Wohnung ist ab 01.11.2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage und Verkehrsanbindung

traumhafte Lage in St. Leonhard
unmittelbare Nähe zu LKH und Karl Franzens Universität
Leonhardstraße

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
38 kWh/(m²*a)
HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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