Traumhafte 41 m² Altbauwohnung im 2. Bezirk! Freier Mietzins! Einziehen und wohlfühlen!

Preisinformationen

Kaufpreis:

227.700 €

Kaufpreis/m²

5.500,00 €

Betriebskosten netto:

105,98 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk zwischen dem Augarten und dem Praterstern. Der Augarten mit seinen großzügigen Grünflächen bietet sich perfekt an um dem Alltagsstress zu entfliegen, durch den Praterstern ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahnlinie U1 & U2, diverse Zug- & Schnellbahnverbindungen, Straßenbahnlinie 5) gegeben und der direkt angrenzende Prater sorgt für den "Fun-Faktor" für Groß und Klein. Ärzte, zwei Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe zu finden.

Energieeffizienz

HWB:

110,52 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,49

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

27.01.2029

Grundriss