Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 2. OG mit Lift (im Zwischengeschoss) und steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung (zwei Jahre Mindestmietdauer/Kündigungsverzicht). Altbauflair mit Original Alt-Wiener Doppelflügel-Eingangstüre. Modern geplante Maßküche mit Geschirrspüler und hochgestelltem Backrohr. Im Wohnraum wurde der originale Fischgrät-Parkettboden aufwändig restauriert. Im Schlafzimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche, der Vorraum, das Badzimmer und das WC sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist ca. 59,40 m² groß und verfügt über einen Vorraum, eine vollmöblierte Wohnküche, einem Zimmer mit Ausgang zum ca. 2 m² großen Balkon und luxuriösem Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und sowie ein separates WC.
Aufteilung:
+ Vorraum
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer mit Balkon
+ möblierte Küche mit allen Geräten
+ Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
+ Schrankraum
+ WC
Sonstiges:
+ Fassade saniert
+ Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
+ Kellerabteil
Die Fotos ohne Einrichtung sind aus 2024. Die Fotos mit Einrichtung sind aktuell.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.700m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <100m
Universität <625m
Höhere Schule <1.550m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <475m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <500m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
