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NEU - Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 240.000 € / Objektnummer: 7000
Ausstattung: Boden Terrasse
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren
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Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
240.000 €
Kaufpreis/m²
1.967,21 €
Betriebskosten netto:
237,60 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Bieterverfahren: Im Zuge dieses Bieterverfahrens stehen folgende Besichtigungstermine zur Verfügung, eine schriftliche Voranmeldung ist unbedingt erforderlich:

* Dienstag 17.09. 16:00 - 18:00
* Freitag 20.09. 08:00 - 10:00
* Montag 23.09. 16:00 - 18:00

 

Eckdaten:

* Wohnfläche: ca. 96 m2
* Zimmeranzahl: 4
* Baujahr: 1958
* Terrassenfläche: ca. 26 m2
* Ausrichtung: Süd-Ost
* Kellerabteil: Ja
* Aufzug: Nein

Mit dieser charmanten 4-Zimmer Dachgeschosswohnung präsentiert sich Ihnen die Möglichkeit zur Schaffung einer kleinen Oase inmitten des Großstadttrubels. 

Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in ein zentral gelegenes Wohn, - Begegnungszimmer, Badezimmer, ein separates WC, Küche, Flur sowie drei weitere Zimmer auf, welche beliebig genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist die 26 m2 große Dachterrasse mit Süd-Ost Ausrichtung.

 

Durch die Bushaltestelle und den Lokalbahnhof weist der Standort sowohl öffentlich als auch per PKW eine verkehrsgünstige Anbindung auf.

 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664 223 59 54  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Erlaa

Energieeffizienz

HWB:
111,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,08
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.08.2029

Grundriss

Plan
Michael Nemetz

Michael Nemetz
Immobilienberater

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

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Lageplan