NEU - Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in 1220 Wien - Perfekt renoviert und voll ausgestattet!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 135.000 € / Objektnummer: 1441
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Garten
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in 1220 Wien - Perfekt renoviert und voll ausgestattet!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
135.000 €
Betriebskosten netto:
107,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir nachfolgende Liegenschaft zum Kauf an: 

Es handelt sich dabei um eine charmante kleine Eigentumswohnung (Baujahr 1956). Das gesamte Wohnhaus wurde 2012 generalsaniert.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, (eine Wohnküche und ein Schlafzimmer), ein Bad, ein WC und einen Vorraum. Sämtliche Räumlichkeiten sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem top Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert, um Ihren hohen Ansprüchen an Komfort und Sicherheit gerecht zu werden.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zum Gebäude gehörende Gemeinschafts-Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die schönen Tage im Freien zu genießen. Hier können Sie uneingesehen von den Nachbarschaften entspannen und die Sonne genießen. Der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen.

MACHEN SIE SICH SELBST EIN BILD

Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 2.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich in 1220 Wien. Sie liegt in der Nähe des Stadtteils Hirschstetten, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Hirschstetten

Energieeffizienz

HWB:
46,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,95
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.06.2027

Grundriss

Dilara Akan

Dilara Akan
Head of Sales

GREBER-AGENCY e.U.

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