Traumhafte Etagenwohnung in bester Lage Wiens zum Schnäppchenpreis von 297.000€

Preisinformationen

Kaufpreis:

297.000 €

Kaufpreis/m²

4.456,78 €

Betriebskosten netto:

168,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nordost bzw. Nordwest, was bedeutet, dass sie viel Licht am Morgen und am Abend bekommt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtteil Sievering, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Hier können Bewohner entspannte Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Metropole genießen. Aber auch in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
* Straßenbahn 38
* Bus 39A
* U6 Nußdorfer Straße
* Schnellbahn S45

Sievering

Energieeffizienz

HWB:

157,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,91

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

16.07.2029

Grundriss