NEU - Traumhafte Landhaus -Villa mit Fernblick

Haus zum Kauf in 7434 Bernstein - Kaufpreis: 770.000 € / Objektnummer: 712
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Wellnessbereich Möbliert Rollladen Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon Loggia Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
770.000 €

Fakten

Objektnummer:
712
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
400 m²
Grundstücksfläche:
1.379 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Baujahr:
2002
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses tolle Landhaus liegt in erhöhter Lage , Nähe dem Kurort Bad Tatzmannsdorf und bietet einen kilometerweiten Rundblick.

Das Haus bietet 2 Wohnebenen, ist daher sowohl für eine Familie, aber auch für Wohnen und Arbeiten  an einem Platz sehr gut geeignet.

Im Erdgeschoss führt der einladende Eingangsbereich in vielseitig nutzbare Wohnräume. Hier stehen 2 Zimmer mit Ausgang in den Garten, eine Küche, ein Badezimmer, ein hochwertiger Weinkeller, ein Fitnessraum mit extra Bad und ein großzügiger Vorraum zur Verfügung. Hier könnte auch Ihr Büro-Atelier-oder Seminarraum sein.

Im Obergeschoss bildet der großzügige Wohn-Küche-Lebensraum das Herzstück des Hauses . Eine wunderbare offene Küche, ein schöner Platz zum Essen, ein ruhiger Patz am Kamin zum Lesen, ein wohliger Sitzplatz am Kachelofen und auch ein Platz zum Plaudern mit Freunden stehen hier zur Verfügung.

Der sonnige Wintergarten , die offene und auch die überdachte Terrasse bieten von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang einen tollen weiten Ausblick in die Landschaft. 

Das Schlafzimmer mit 2 begehbaren Schrankräumen und das angeschlossene Badezimmer mit Wanne, Dusche und extra Wc bietet viel Komfort.

Dahinter liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Der pflegeleichte Garten ist durch die vielseitige Bepflanzung nicht einsehbar und geht malerisch in die angrenzende Landschaft über.

Hier ist auch der Bau eines Pools oder eines Schwimmteiches möglich, auch die Möglichkeit eines Gemüsegartens ist gegeben. 

Dieses tolle Landhaus bietet Landleben mit hohem Komfort in einer ruhigen , entspannten , sonnigen Umgebung mit guter Luft!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <3.500m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Bad Tatzmannsdorf, sehr sonnig, ca. 640m hoch gelegen

Bad Tatzmannsdorf

Energieeffizienz

HWB:
108 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,27
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

7434 Bernstein | Oberwart

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Maria Köttner

Maria Köttner
Immobilienberaterin

KSM Immobilien GmbH

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Fotomix

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