NEU - Traumhafte Wohnung im TrIIIple I 32ter Stock I Garage

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 1.790.000 € / Objektnummer: 69185
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Klimaanlage Garage Parkplatz Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.790.000 €
Betriebskosten netto:
653,49 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
69185
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
2
Balkonfläche:
41,34 m²
Keller Fläche:
3,23 m²
Wohnfläche:
160,96 m²
Loggia Fläche:
7,61 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
32
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at].

Auf dem Grundstück in der Schnirchgasse 9 entstand ein richtungsweisendes Neubauprojekt mit drei Türmen, das einen atemberaubenden Rundumblick über Wien bietet.
Moderne Architektur, Concierge-Service, Rooftop-Pool, Tiefgarage, Eventküche sowie eine hervorragende Infrastruktur lassen keine Wünsche offen.

Die möblierte Wohnung befindet sich im 32. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m² sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 41 m².

Zur Verfügung stehen ein einladender Eingangsbereich, ein rund 80 m² großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Masterbedroom, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Abstellraum.
Der großzügige Balkon mit zwei Loggien erstreckt sich über die gesamte Wohnung und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Ein Kellerabteil auf derselben Ebene ist ebenfalls vorhanden.

Ein Garagenplatz im Haus kann gegen einen Aufpreis von € 48.500,- erworben werden.

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnprojekt, direkt am Donaukanal gelegen, bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Wohnen und grünem Erholungsraum.
Eine umfassende Infrastruktur in der Umgebung, der direkte Zugang zum Donaukanal, die öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Linie U3 sowie die Nähe zur Autobahn zeichnen diese Lage besonders aus.

Energieeffizienz

HWB:
24,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

Lade...
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer
Berater | Consultant

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Virtuelle Tour

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18