NEU - TRAUMHAFTER ERSTBEZUG - MEHRFAMILIENHAUS IM GRÜNEN!

Haus zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 2.500.000 € / Objektnummer: 777843
Ausstattung: Balkon
TRAUMHAFTER ERSTBEZUG - MEHRFAMILIENHAUS IM GRÜNEN!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
2.500.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
90.000,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
777843
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Wohnfläche:
284 m²
Nutzfläche:
375 m²
Grundstücksfläche:
550 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Haus, das keine Wünsche offen lässt. Vom Keller bis zum Dach wurde bei dieser exklusiven Immobilie Wert auf Qualität, Freiraum und Funktionalität gelegt! Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien, wie Echtholzparkett im Landhaus Stil und Feinsteinzeug verarbeitet. Selbstverständlich befindet sich auch eine große Garage im Haus.

Die Liegenschaft verfügt über 4 Etagen inkl. Keller- & Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt:

1. Stock:
- großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse

- 2 Schlafzimmer

- separate Küche mit allen Geräten

- Badezimmer mit Regendusche und Fenster

- WC 

2. Stock:

- großzügig gestalteter Wohnraum mit Zugang auf die Sonnenterrasse

- 2 Schlafzimmer

- separate Küche mit allen Geräten

- Tageslicht Badezimmer mit Regendusche

- WC mit Fenster

  Dachgeschoss

- loftartiger Wohnraum, stilvoll mit Holzsäulen ausgestattet

- Schlafzimmer

- zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC

- begehbare Garderobe 

Kellergeschoss

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des Wilhelminenberges in sonniger Lage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
40,7 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Mira Bidlas

Mira Bidlas
Immobilienberatung

Gulz & Partner Property Investment GmbH

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