Maximale Flexibilität für Häuslbauer & Bauträger: Ebenes, großzügig geschnittenes Baugrundstück in der Bezirkshauptstadt Gänserndorf ? ideal für die Errichtung eines repräsentativen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses samt Eigengarten und Pool. Das Grundstück überzeugt durch seine ebene Konfiguration und die im Grundbuch bereits vollständig eingetragenen Dienstbarkeiten (Geh-, Fahr- und Leitungsrechte) über die Parzelle 1329/19. Damit ist der gesicherte Zugang sowie die barrierefreie Leitungsanbindung für Wasser, Strom, Gas, Kanal und Glasfaser/Telekom rechtskräftig verbrieft.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Großzügiges Areal: 870 m² Grundstücksfläche im Grenzkataster (Garten/Baufläche).
- Ruhige Lage:
- Widmung Bauland-Wohngebiet: Perfekt geeignet für die Verwirklichung Ihres Traumhauses oder eines Doppelhaus-Projekts (BW-2WE).
- Rechtsgesicherte Erschließung: Eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (Wasser, Strom, Gas, Kanal, Telekom/Lichtwellenleiter) auf Gst. 1329/19.
- Keine Hanglage: 100 % ebenes Terrain ermöglicht die unmittelbare und kosteneffiziente Bebauung ohne teure Erdaushubarbeiten.
- Beste Bonität & Infrastruktur: Aufstrebende Lage in Gänserndorf mit direkter S-Bahn-Anbindung nach Wien.
- und, und, und...
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