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Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Traumwohnung - barrierefrei mit großer Loggia

Wohnung kaufen in 2486 Pottendorf - Kaufpreis: 260.000 € / Objektnummer: 0001011660

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Barrierefrei
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Bad
Rollladen
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Abstellraum
Zentralheizung
Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:: 260.000 €
Betriebskosten netto:: 160,25 € / Monat
Heizkosten netto:: 44,09 €
Monatliche Kosten USt.:: 29,07 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001011660
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 2.37 m²
Wohnfläche:: 82.77 m²
Loggia Fläche:: 11.6 m²
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2016
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Grünblick

Perfekt für ein Paar oder anspruchsvollen Single!

36,50 m² Wohnküche
1-2 Schlafzimmer
Parkettböden
11,60 m² Loggia
Einbauküche
großes Badezimmer
Extra WC
Abstellraum
Klimaanlage
Photovoltaik
barrierefrei, Lift
PKW Stellplatz in der Garage
Einlagerraum

Wenn Sie sich für diese äußerst gepflegte Wohnung interessieren, fordern Sie bitte gleich online das Exposé mit genauer Beschreibung, Plan und Adresse an.

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Marktgemeinde Pottendorf hat ca. 8.000 Einwohner und liegt sehr gut angebunden an das überregionale Verkehrsnetz (A2, A3 und Schnellbahn)Sämtliche Nahversorger, sowie Post und Banken befinden sich im Ort, ebenso wie Kindergärten, Volksschule und Mittelschule. Ärzte und Apotheke ergänzen das Angebot in dieser Gemeinde.

Energieeffizienz

HWB:: 28 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,99
f_GEE Klasse:: B
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 18.06.2025

Claudia Weiser

Claudia Weiser

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at

+43 664 60 517 517 51 +43517517

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