NEU - Traumwohnung gefunden! Wunderschöner Neubau nahe Atzgersdorfer Platz

Wohnung mieten in 1230 Wien - Gesamtmiete: 1.300,00 € / Objektnummer: 1691
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.300,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
180,60 € / Monat
Umsatzsteuer:
118,18 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1691
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3.31 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
79.24 m²
Gesamtfläche:
79.24 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.11.2024 an:

 

LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMER WOHNUNG IN GUTER WOHNGEGEND IN 1230 WIEN

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

* geräumiges Vorzimmer,
* Toilette mit Handwaschbecken,
* Badezimmer mit Badewanne (inkl. Glaswand) und Waschmaschinenanschluss,
* großzügiges Wohnzimmer mit integrierter und vollausgestatteter Küche,
* kleines Durchgangszimmer, das optimale Abstellmöglichkeiten bietet,
* geräumiges Schlafzimmer,
* weiteres Zimmer, das optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann

Die Wohnräume sind mit einem wunderschönen hellen Parkettboden, Badezimmer & WC sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet.

 

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. 

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch im Angebot enthalten.

 

 

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:
Buslinien 60A und 66A. rd. 1 Gehminute entfernt (3 Stationen zur U6-Alterlaa und 6 Stationen zum Bahnhof Atzgersdorf)
Buslinie 62A: rd. 5 Gehminuten entfernt

 

_Sie möchten diese Immobilie gerne besichtigen? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage direkt über das Inserat!_

_Ich freue mich auf Sie! _

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Erlaaer Straße, Enrico

Energieeffizienz

HWB:
30,27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.09.2027

Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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Bolenge Nsombe, B.A.

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