NEU - 2 Zimmer in Ruhelage I Nähe Prater

Kaufpreis:

239.000 €

Betriebskosten netto:

95,85 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen Reichsbrücke und Praterstern gelegen, befindet sich diese Liegenschaft an einem außergewöhnlichen Standort und bietet die perfekte Symbiose von urbanem Wohnen und grünem Erholungsraum. In unmittelbarer Nähe zur grünen Lunge Wiens, dem Prater, und nahe der Donauinsel gelegen, ist die Liegenschaft direkt über die U1-Station Vorgartenstraße an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So gelingt es, am Schnittpunkt von Stadt und Natur zu leben und zu arbeiten, und gleichzeitig in nur wenigen Minuten am Stephansplatz zu sein. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Auch die Wirtschaftsuniversität Wien ist in wenigen Minuten erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

50743

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

42 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

3

Baujahr:

1912

Altbau:

Ja

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

91,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss