U2 - wenige Meter TABORSTRASSE Aufgang Novaragasse.
Der beliebte Augarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Glockengasse / Novaragasse.
Nutzen Sie jetzt gleich den Video Link für eine Besichtigung!
https://www.youtube.com/watch?v=MkmJ_tvFLwk
Eine Terminvereinbarung ist gerne per E-Mail möglich.
Unverbindliche Terminvorschläge: auf Anfrage.
07.07.2026 Dienstag um 15h
08.07.2026 Mittwoch um 14h bis 15h
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Bestehend aus:
Kleiner Vorraum,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Halboffene Küche zum Wohnzimmer,
WC separat,
Badezimmer mit Wanne und Dusche separat,
Kellerabteil,
Optional -> KFZ Stellplatz 112.- Euro (Kaution + 250.-) monatlich, anmietbar, alle Details auf Anfrage!
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Thermofenster, Gasetagenheizung, Einbauküche, Wanne, Dusche, Vorbereitung Internet/Kabel TV (Magenta/A1)
Ausrichtung Südwest zur Gasse.
Die angeführte Gesamtmiete 868,13.- ist inkl. den HAUS Betriebskosten und 10% MwSt. aber -> ist zuzüglich Strom und zuzüglich Gas = jeweils nach Verbrauch direkt an den Energieanbieter zu bezahlen zB Wienenrgie. Kaution zu hinterlegen. Haustiere allgemein möglich.
Mindestmietdauer 15 Monate (12+3). Befristung nach Vereinbarung kein Eigenbedarf zB 5 Jahre.
Bezug ab 01.08.2026 möglich spätester gewünschter Mietbeginn 01.09.2026.
IMMO-CARE Liegenschaftsm. GmbH ist kein Doppelmakler, wir unterstützen den Eigentümer bei der Mietersuche.
Anmietung provisionsfrei für den Mieter.
Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Freibleibendes Angebot.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
633 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
156,21 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
78,92 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
868,13 |
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| Heizwärmebedarf: |
148.5 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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