Übersichtliches Zinshaus nahe Kagraner Platz - 100% Leerstandsquote

NEU - Übersichtliches Zinshaus nahe Kagraner Platz - 100% Leerstandsquote

Investment zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 1532/149

Ausstattung: Etagenheizung

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1532/149

Objekttyp:

Investment

Wohnfläche:

427,5 m²

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus im 22. Wiener Gemeindebezirk, bestehend aus insgesamt sechs Einheiten mit einer Nutzfläche von rund 427m² laut Zinsliste. Das Gebäude präsentiert sich mit einer stark strukturierten, gut erhaltenen Gründerzeitfassade und verfügt über zwei Obergeschosse, ein Erdgeschoss, einen Keller sowie einen unausgebauten Rohdachboden und ein Townhouse.

Besonderheiten:

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Hofseitiges Townhouse mit Garten – ideal für separate Nutzung eventuell mit Ausbaupotenzial (Laut Zinsliste Top 21)

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Das Haus befindet sich in 100 % Leerstands und Befristungquote

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Großteil der Einheiten wurden zuletzt als Arbeiterquartiere genutzt (Wohnungstüren sind mit einem Self-Check-in Codesystem versehen)

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Allgemeinflächen und Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn-Nähe (U1 Kagraner Platz)
Gute Anbindung (Bus 22A, 24A, 25A, 31A, Straßenbahn Linie 26)
Nahversorgung (Spar, K1 Einkaufszentrum)
Gastronomie (Cafés, Imbisse, Restaurants)
Grünflächen in der Nähe (Donaupark, Alte Donau erreichbar)

Kagraner Platz

NEU - Übersichtliches Zinshaus nahe Kagraner Platz - 100% Leerstandsquote

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Philipp Walderdorff

Lageplan