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NEU - Unbefristet: 2,5 Zimmer EG-Altbauwohnung in der Herbeckstrasse

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 1.035,78 € / Objektnummer: 5141
Unbefristet: 2,5 Zimmer EG-Altbauwohnung in der Herbeckstrasse
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Gesamtmiete:
1.035,78 €
Gesamtmiete:
1.035,78 €
Betriebskosten netto:
124,93 €
Umsatzsteuer:
94,16 €
Kaution:
3.107,34 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

In ruhiger Lage in der Herbeckstraße gelangt diese  Altbau-Wohnung im Erdgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ist garantiert. 

Die Wohnung teil sich wie folgt :

* Küche 7 m²
* Wohnzimmer 19,6 m²
* Schlafzimmer / Arbeitszimmer 14,8 m²
* Kabinett/ Arbeitszimmer 8 m²
* Bad mit Dusche
* WC separat 
* Kellerabteil, Fahrradabstellraum

 

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreichen können.

Der nahegelegene Türkenschanzpark, sowie der Pötzleinsdorfer Park laden zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und Freizeitaktivitäten ein. Hier finden Sie Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen, die Ihnen eine erholsame Zeit im Grünen ermöglichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Pötzleinsdorfer Park

Fakten

Objektnummer:
5141
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
58,06 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Bad Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
165,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,82
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.07.2033
Alexandra Kotthaus

Alexandra Kotthaus
Immobilienberaterin, certified person

Kaltenegger Realitäten GmbH

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Lageplan