UNBEFRISTET! Tolle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - SUPER verkehrsgünstig gelegen!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.335,54 € / Objektnummer: 1997
Ausstattung: Balkon
UNBEFRISTET! Tolle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - SUPER verkehrsgünstig gelegen!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.335,54 €
Betriebskosten netto:
262,84 €
Umsatzsteuer:
121,41 €
Preisinfos:
Eine Mietvertragserrichtungsgebühr in der Höhe von EUR 240,- wird von der Hausverwaltung eingehoben.
Kaution:
7.800,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1997
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
2 m²
Wohnfläche:
92 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1964
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnung:  
Direkt bei der U1 Station Reumannplatz gelegen, gelangt eine tolle 4 Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift und besteht aus einem Vorraum, einer geräumigen und separaten Küche, einem Wohn/Esszimmer und drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche. Toilette ist separat. 

Ausstattung: 
Alle Räume sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Balkon. 

Die Wohnung wird durch eine Gastherme beheizt. 

Umgebung: Das Objekt bietet viel Wohnraum in toller Lage fast direkt am Reumannplatz. Durch die Nähe zur U-Bahn (U1), ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.    

Diese zentral gelegene Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet.  

Anfragen:

Um diese Wohnung zu mieten, ist unbedingt ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) erforderlich. Studenten, ohne Einkommen, benötigen einen Bürgen. 

Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

For information in English, please do not hesitate to contact us!

Besichtigungen:

Besichtigungen finden wieder am 7. Jänner 2025 statt! Um Voranmeldung wird gebeten

Das gesamte Team von RE/MAX Trend wünscht Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Reumanplatz, U1, Quellenstraße

Reumanplatz, U1

Energieeffizienz

HWB:
78,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,69
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.02.2032

Grundriss

Karin Jakob

Karin Jakob
Geschäftsführung

RE/MAX Trend

Virtuelle Tour

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