Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama-TOUR gleich ansehen! [https://360.remax.at/player/5q0ql/de]
Die Wohnung wurde vor rund einem Jahr modernisiert, wobei insbesondere das Badezimmer saniert wurde.
Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als kompakte Stadtwohnung.
Der zentrale Vorraum führt in die separate, funktionale Küche, das modernisierte Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie in die beiden Wohnräume.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank, während der Wohnbereich vielseitig nutzbar ist — ob zum Entspannen, Arbeiten oder Gästeempfang.
Gepflegte Böden, moderne Akzente in Holzoptik und ein ordentliches Wohnhaus runden das attraktive Gesamtbild ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Highlights auf einen Blick:
* 2 getrennt begehbare Zimmer plus separate Küche
* Heller Wohnbereich mit Grünblick
* Ruhiges Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Gepflegter Zustand
* Praktischer Grundriss
* Angenehmes Wohnumfeld mit Grünflächen
* Gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung
* Murradweg in 5 Gehminuten erreichbar
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
120.8 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.04 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
|
|
Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?
Wir helfen gerne!
Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.
RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
