Urlaub das ganze Jahr: Schöner, moderner Bungalow auf Eigengrund, direkt am See - Haus zum Kauf in 2325 Himberg

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Haus mit direktem Seezugang? Dann wird dieser 3-Zimmer-Bungalow genau das Richtige für Sie sein!

Das Haus wurde 2018 errichtet und bietet jeglichen Komfort auf knapp 74m². Ganzjähriges Wohnen ist hier möglich. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und in den großzügigen Wohnküchen-Bereich. Die großen Schiebetüren lassen viel Licht herein. Von hier geht es auf die Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den See genießen können oder sich gleich zum Schwimmen aufmachen. Die Wasserqualität ist ausgezeichnet. An kühlen Tagen können Sie sich auf ein wärmendes Feuer in Ihrem eigenen Kamin freuen.

Die zeitgemäße Küche beinhaltet alle Elektro-Geräte. Im Abstell-/Technikraum ist die Waschmaschine untergebracht. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Das Haus befindet sich auf Eigengrund (Parzellengröße 394m²) und ist mit moderner Technik ausgestattet. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre und kann per Fingerprint oder mit Schlüssel geöffnet werden. Heiße Sommernächte gehören mit der Klimaanlage der Vergangenheit an und in den kühleren Monaten sorgt die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für ein behagliches Klima. Alle Fenster verfügen über Innenjalousien, die Fensterfront zum See über elektrisch bedienbare Außenlamellen.

Die Möbel werden vom Besitzer mitgenommen, die Küche verbleibt. Die Gemeindeabgaben belaufen sich jährlich auf ca. EUR 228,-. Dazu kommen EUR 100,- für allgemeine Wartungs- & Erhaltungsarbeiten rund um den See und Kanalgebühren von EUR 155,-.

Sonstiges:
Die Vertragserrichtung erfolgt über Mag. Melissa Hauer, Notariat Gmoser zur Kondition von 1%+Ust.+Barauslagen.

Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Email, Tel.) berücksichtigt werden können.

NEU - Urlaub das ganze Jahr: Schöner, moderner Bungalow auf Eigengrund, direkt am See

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Markus Kappel

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