NEU - Vermietete Bestandswohnung für Anleger! Zentrumsnah! >> Sofortige Mieteinnahmen!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 95.000 € / Objektnummer: 5971/4861
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme Balkon WG geeignet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
95.000 €
Betriebskosten netto:
81,83 €

Fakten

Objektnummer:
5971/4861
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
54 m²
Nutzfläche:
54 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6. Etage
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Anlegerwohnung besteht aus 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einer Küche mit Zugang zum Balkon. WC ist vom Bad getrennt.
Direkt gegenüber dem Grazer Hirtenkoster gelegen, profitieren Bewohner von exzellenter Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Grünflächen in der Umgebung. Die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit einer Bushaltestelle vor der Haustür erleichtert den Alltag. Über den Murradweg gelangt man schnell in die Innenstadt. Nutzen Sie diese einzigartige Chance!
Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet Anlegern und Investoren sofortige Mieteinkünfte. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Graz!

Der Kaufpreis der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind.
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(D//B-KG55/28)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage nahe dem Kalvarienberg im Bezirk Lend.

Energieeffizienz

HWB:
66,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,39
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.05.2027
Anlegerwohnung24.at .

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Immotura Consulting GmbH

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