Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick
Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.
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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Zum Verkauf steht eine voll vermietete Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage .
Highlights
✅ Voll vermietet – sofortige Mieteinnahmen
✅ Attraktive Rendite mit stabiler Ertragslage
✅ Langfristiger Mietvertrag mit bonitätsstarkem Mieter
✅ Gepflegter Zustand, kein Renovierungsstau
✅ Gute Lage mit Entwicklungspotenzial
Das Objekt bietet Anlegern eine sichere und langfristige Einnahmequelle mit attraktiver Rendite ca. 6%
Die Gesamtfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 1.767m²
Die Immobilie ist seit Jahren an einen verlässlichen Gewerbemieter vermietet, Kündigungsverzicht bis 31.03.2027
Im Paket inbegriffen sind neben dem Mietgegenstand auch 10 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude präsentiert sich in sehr gutem Zustand und erfordert keinen sofortigen Sanierungsbedarf.
Dank der zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung eignet sich die Liegenschaft ideal als wertbeständige Kapitalanlage.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.