NEU - Viel Potential! 2-Zimmer Wohnung!
Beschreibung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Zimmer mit 17,95 m²
* Zimmer mit 18,27 m²
* Küche mit 7,32 m²
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle Ziele in Wien schnell und unkompliziert.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Höhere Schule - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für den Einkauf ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der direkten Umgebung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 218.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 119,14 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 309836
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 54,86 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1967
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 133.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.30
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.09.2029
Friends Immobilien GmbH
Vivien Kosa
Immobilienkauffrau
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