Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

Immobilien-Finanzierung

So finanzierst du richtig!

Immobilien-Suche

Mit Findheim zur neuen Immobilie!

Nützliche Tipps

rund um den Immobilienkauf

Rechtliches

Das musst du wissen!

NEU - Viel Raum für Ihre Zukunft – stilvoll modernisiertes Haus in Toplage nahe Wien & SCS

Haus zum Kauf in 2331 Vösendorf - Kaufpreis: 595.000 € / Objektnummer: MI - 590

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Bad
Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:: 595.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:: MI - 590
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Grundstücksfläche:: 509 m²
Zimmer:: 6
Schlafzimmer:: 4
Badezimmer:: 3
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vösendorf überzeugt durch seine solide Bausubstanz, laufende Modernisierungen und ein großzügiges Raumangebot auf drei Ebenen.

Die Ringofengasse liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Vösendorf – mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus wurde ursprünglich 1947 errichtet und über die Jahre hinweg zeitgemäß saniert.

*** Raumaufteilung ***

Kellergeschoss (KG):

> Kinderzimmer

> Schlafzimmer

> 2 Badezimmer mit WC

> Küche mit Essplatz

Erdgeschoss (EG):

> Großzügige Wohnküche

> Badezimmer mit WC

> Zugang zur ca. 20 m² großen Veranda

Dachgeschoss (DG):

> 3 Schlafzimmer

> Badezimmer

> WC

*** Fazit ***

Ein gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz, idealer Raumaufteilung und hervorragender Lage – ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

*** Öffentliche Verkehrsmittel ***

> Busstation: ca. 3–5 Gehminuten

> Badner Bahn (Station Vösendorf-Siebenhirten): ca. 10–12 Gehminuten – direkte Verbindung nach Wien & Baden

*** Bildungseinrichtungen ***

> Kindergarten Vösendorf: ca. 5 Minuten

> Volksschule Vösendorf: ca. 6–7 Minuten

> Weiterführende Schulen in Mödling und Wien gut erreichbar

*** Einkaufsmöglichkeiten ***

> SCS – Shopping City Süd: ca. 3–5 Minuten mit dem Auto

> Lokale Nahversorger (Billa, Bipa, Apotheke): im Ort

> Gastronomie & Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung

*** Freizeit & Natur ***

> Spazierwege und Grünflächen direkt im Ort

> Badeteich Vösendorf in kurzer Distanz

> Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Region

Energieeffizienz

Gebäudeart:: Wohnen
Wesentliche Energieträger:: Gas

Lageplan

2331 Vösendorf | Mödling

Bajro Gudzevic
Immobilienmakler - Gewerblicher Vermögensberater

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

bg@mannlicher-immobilien.at

+43 664 882 12 882