ERSTBEZUG! LUXUS VILLA MIT DEM WEITBLICK AUF DIE DÖBLINGER WEINBERGE!
Die Villa wird unmöbliert vermietet!
* Wohnnutzfläche: ca. 225 m²
* Garten 126 m²
* Privater lift (der auch zum Teifgarage führt)
* Wohnsalon mit offener Küche
* Gäste-WC
* Master-Bedroom mit eigenem Bad, WC, Walk in Regendusche & 3 Terrassen
* 3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC
* Hobbyraum/Spa&Fitnessraum/Buro im Untergeschoss
* 2 Garagenplätze für SUV sind optional verfügbar für Miete (150 Euro pro Garagenstellplatz)
Ausstattung:
* Privater lift
* Fußbodenheizung
* Hochwertige Parkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen
* Holz-Alu-Isolierglasfenster
* Elektrischer Sonnenschutz
* Walk in Duschen
* Sicherheitseingangstüre
*
Türsprechstelle
VERKEHRSANBINDUNG:
* Direkt bei der American International School, Volksschule , Rudolfsteiner Schule Pötzleinsdorf (Waldorfschule) 5 Minuten
* In Gehweite zu den Heurigenlokalen von Neustift am Walde
* Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Ärzte), Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
* Öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 35A
* Direkte Anbindung an U4, U6, Schnellbahnen 37, 38 & Westbahn über Hütteldorf
Diese Immobilie vereint Luxus, Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!
Kontaktieren Sie Frau Ievgeniia Avramenko +43670 5519835 [tel:+436705519835] gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
