NEU - Village im Dritten - PEAK HOMES

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien / Objektnummer: 3600
Preis von:
264.000,00 €
Preis bis:
798.000,00 €

Beschreibung

Wohnen im Village - Ankommen auf der Sonnenseite des Lebens.

Profitieren Sie jetzt von dem einmaligen Wohn- und Baupaket der Bundesregierung und sparen Sie bis zu € 11.500 an Gebühren!*

(*1,1 % Grundbuchs- u. etwaige 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr mit Bemessungsgrundlage bis € 500.000 bei Eigenheimen)
 

Das Wohnprojekt Village im Dritten - PEAK HOMES ist eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Eigentumswohnungen. Auf Grund der durchdachten Grundrisse und den maßgeschneiderten Raumlösungen bietet das PEAK HOMES Platz für Singles, Familien, Paare und Senioren. Die begrünte Gemeinschaftsterrasse, sowie weitere zahlreiche Gemeinschaftsräume sollen den Bewohnern einen Ort der Begegnung schaffen und die soziale Interaktion fördern. 

Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt.

 

Ihre Vorteile vom Wohnen im „Village im Dritten – PEAK HOMES“

* helle, lichtdurchflutete Räume
* Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,,Videos und Dokumente''
* extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen
* künstlerisch ausgestaltete Metallpaneele mit floralem Muster als Sonnen- und Sichtschutz an der Fassade
* zweigeschossiges Foyer mit Lichtinstallation des österreichischen Künstlers Friedrich Biedermann
* Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung
* ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile
* eine Gemeinschaftsterrasse im 6. OG mit Sitzmöglichkeiten
* Grüngestaltung im Innenhof
* direkte Lage am Park
* Kleinkinderspielbereiche
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

 

Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2025

 

Die Lage

* eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Elizabeth-T.-Spira-Promenade 4
* das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks
* Nahversorger „Billa“ in Gehdistanz
* Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.)

 

Die Infrastruktur

* Straßenbahnlinien O, 18, 71 – in fußläufiger Distanz
* Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen
* Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt
* Anbindung an die A23

 

Die Bildungseinrichtungen

Direkt im Village:

* Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant
* Volksschule Bildungscampus Aron Menczer
* AHS auf Baufeld 17 geplant

In unmittelbarer Umgebung:

* Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule)
* HTL, Rennweg
* Universität Wien, Molekulare Biologie
* Campus Vienna Biocenter

 

Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000,- erwerben.

 

Mehr Informationen zum Projekt „Village im Dritten – PEAK HOMES“ finden Sie unter Village im Dritten | Peak Homes [https://villageimdritten.at/peak-homes/]

 

Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können:

https://www.dropbox.com/scl/fo/dotsrmed6s55x33otk1qv/h?rlkey=lx1x2xxmxi6j9zobo85u21u8r&dl=0

Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung.

 

kontakt.

 

Claus Loidolt

Tel. +43 664 80 1873-259

wohnen@ubm-development.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
3600
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
32,59 m²
Fläche bis:
83,02 m²
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
28,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.06.2032
Claus Loidolt

Claus Loidolt
Vertrieb

UBM Development Österreich GmbH

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