NEU - Villen St. Martin - Wohnen mit Ausblick

Haus zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 1.558.000 € / Objektnummer: 48
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse Garten
Villen St. Martin - Wohnen mit Ausblick
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.558.000 €

Fakten

Objektnummer:
48
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
134,75 m²
Gartenfläche:
24,45 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Villa Klagenfurt

Die Villa Klagenfurt lässt das Herz von Designpuristen höher schlagen: Der moderne Bungalow begeistert mit großen Fensterfronten Richtung Süden und einer klaren architektonischen Linienführung. Das gesamte Wohnen findet hier auf einer Ebene und somit ohne Barrieren statt. Der Großteil der fast 135 m2 Wohnfläche entfällt auf den Wohn-Essbereich, Herzstück eines jeden Zuhauses. Ebenso wie auf der Terrasse, die direkt an den Essbereich anschließt, können Sie hier einen unvergleichlichen Blick auf die Dächer Klagenfurts genießen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Villa Klagenfurt ideal für Paare, Familien und Singles mit dem Blick für das Besondere und der Freude an der Natur. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Klinik 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 5.500m
Straßenbahn 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
60 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.10.2030

Grundrisse

Andreas Binder

Andreas Binder
Vertrieb

Madile Wohnbau GmbH

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Fotomix

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Lageplan