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Voll ausgestattetes Lokal in zentraler Lage – sofort betriebsbereit

Gastgewerbe zur Miete in 4300 St. Valentin / Objektnummer: 1603/8208
Außenaufnahme
Eingangsbereich
Café/Trattoria
Barbereich
Café/Trattoria
Café/Trattoria
Garderboe
Tanzfläche
Tanzfläche
Barbereich
Barbereich
Barbereich
Barbereich
Barbereich
Barbereich
Tanzcafé
Tanzcafé
Tanzcafé
Plan
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.400,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
400,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
680,00 €
Kaution:
21.600,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1603/8208
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche:
293 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* zentrale Lage in Langenhart
* zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
* ca. 293 m² Nutzfläche
* ca. 230 m² Keller
* ca. 52 m² Gastgarten
* vier Sanitäranlagen
* gemauerten Pizzaofen
* Kühlanlagen, Schankanlage, Ton-, Licht- und Lüftungstechnik bereits vorhanden
* Lokal wird vollständig eingerichtet und möbliert übergeben
* Heizung mittels Gastherme
* HWB: 180,9
* fGEE: 2,26

Netto-Miete: € 3.000,-
Netto-Betriebskosten á conto: € 400,-
Netto-Gesamtmiete: € 3.400,-
20% Umsatzsteuer: € 680,-
Brutto-Gesamtmiete: € 4.080,-

Mietnebenkosten:
Kaution: € 21.600,-
Vermittlungshonorar: 3 BMM + 20% USt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
180,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,26
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan

Lageplan

4300 St. Valentin | Amstetten

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Heinz Peter Wieser

Heinz Peter Wieser

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

office@remax-immoteam.at
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Fotomix

Außenaufnahme Eingangsbereich Café/Trattoria Barbereich Café/Trattoria Café/Trattoria Garderboe Tanzfläche Tanzfläche Barbereich Barbereich Barbereich Barbereich Barbereich Barbereich Tanzcafé Tanzcafé Tanzcafé