* zentrale Lage in Langenhart
* zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
* ca. 293 m² Nutzfläche
* ca. 230 m² Keller
* ca. 52 m² Gastgarten
* vier Sanitäranlagen
* gemauerten Pizzaofen
* Kühlanlagen, Schankanlage, Ton-, Licht- und Lüftungstechnik bereits vorhanden
* Lokal wird vollständig eingerichtet und möbliert übergeben
* Heizung mittels Gastherme
* HWB: 180,9
* fGEE: 2,26
Netto-Miete: € 3.000,-
Netto-Betriebskosten á conto: € 400,-
Netto-Gesamtmiete: € 3.400,-
20% Umsatzsteuer: € 680,-
Brutto-Gesamtmiete: € 4.080,-
Mietnebenkosten:
Kaution: € 21.600,-
Vermittlungshonorar: 3 BMM + 20% USt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
