Waldmühle Rodaun – Geschäftsfläche mit vielseitiger Nutzung
Ab sofort gelangt eine branchenfreie Geschäftsfläche (ca. 207 m²) mit großzügiger Terrasse (ca. 170 m²) zur Vermietung. Ideal als Café, Büro oder Ordination. Barrierefreier Zugang, Parkettboden, Niedertemperatur-Fußbodenheizung und eine optionale Lüftungsanlage für Gastronomie sind vorhanden.
Kosten
• Monatliche Pauschalmiete brutto : EUR 2394,00,– ( netto 1995,00,-)
• Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
• Tiefgarage: ca. EUR 108,–/Monat pro Stellplatz (optional)
• Besucherparkplatz (2 Stunden kostenlos)
Lage
Das Projekt Waldmühle Rodaun am Rande des Wienerwalds bietet beste Erholung in Stadtnähe. Die Buslinie 255 (Haltestelle direkt vor der Anlage) verbindet Sie in ca. 15 Minuten mit dem Bahnhof Liesing. Kaltenleutgeben ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kurzinfo
• Branchen frei nutzbar
• 3 separate Sanitärräume
• Barrierefreier Zugang
• Park- und Stellplatzmöglichkeiten
• Unmittelbare Waldlage
Jetzt anfragen und Besichtigung vereinbaren!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Herr Rafael Gartner_, Mobil: _0043 (0)676 / 7036040_, Mail: _r.gartner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
