Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Weinkeller im Höllgraben 3701 Großweikersdorf

Haus zum Kauf in 3701 Großweikersdorf - Kaufpreis: 6.000 € / Objektnummer: 8584

Ausstattung:

Carla Allram

4immobilien GmbH

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 6.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 8584
Objekttyp:: Haus
Nutzfläche:: 14.4 m²
Grundstücksfläche:: 51 m²
Lagerfläche:: 14.4 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieser traditionelle Weinkeller wurde in den nach Norden ausgerichteten Hang gebaut und liegt auf einem rund 51 m² großen Grundstück. Er verkörpert die typische Weinviertler Kellerbaukultur und besticht durch sein ursprüngliches, authentisches Erscheinungsbild.

Der Zugang erfolgt über ein gemauertes Vorhaus mit Schwarzdeckung im Ausmaß von ca. 2,5 m². Der eigentliche Kellerraum überzeugt mit einem robusten Estrichboden und einem stilvoll gemauerten Ziegelgewölbe, das für ein angenehm gleichbleibendes Klima sorgt – ideal zur Lagerung von Wein. Die Grundfläche beträgt rund 14,40 m² (Länge ca. 8 m, Breite ca. 1,8 m).

Das genaue Errichtungsjahr ist nicht mehr nachvollziehbar, was dem Objekt seinen historischen Charakter zusätzlich unterstreicht. Die Widmung lautet Grünland – Keller.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der Weinkeller liegt zentral und dennoch ruhig in Großweikersdorf, eingebettet in die charakteristische Kellergasse am befestigten Weg „Höllgraben“ – einer typischen Weinviertler Lage mit besonderem Flair.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit mehrmals täglicher Verbindung zum Bahnhof Kirchberg am Wagram sowie weiterführender S-Bahn in Richtung Tulln und Wien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Banken, Apotheken und Ärzte sind bequem im Ortszentrum erreichbar.

Lageplan

3701 Großweikersdorf | Tulln

Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

4immobilien GmbH

office@4immobilien.at

0676 / 59 479 59