NEU - Weinviertel: Hohenau-Nähe: bezugsfertiger Wohnhit in absoluter Grünruhelage

Haus zum Kauf in 2145 Hausbrunn - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 1115
Ausstattung: Barrierefrei Bad Möbliert Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1115
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
1.023 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

zum Kauf steht ein topsaniertes Landhaus mit ca. 110 qm Wohnfläche

auf einem 1023 m² Grundstück in absoluter Grünruhelage.

 

Raumaufteilung:  große Diele mit Essraum und Garderobe, Wohnzimmer

                              Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche

 

Das hochwertig ausgestattete Wohnhaus ist zum Sofortbezug geeignet !

 

Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung, zusätzlich gibt es einen Schwedenofen

das Haus ist mit Kunststofffenstern mit 3 fach Iso-Glas ausgestattet.

eine Garage mit automatischem Torantrieb, sowie Nebengebäude ( Dusche und 2. WC )

der Prachtgarten mit Biotop und Sitzterrasse lädt zum Relaxen und Erholen ein. 

 

Anschlüsse:  Strom, Ortswasser, Kanal und Gas

 

Lage: Gute Infrastruktur im Ort, regelmäßige Busverbindung nach Mistelbach und Hohenau

          ( S-Bahn Nordbahnstrecke). Die A5 -Nordautobahn erreichen sie in 10 min. über Grosskrut

          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hausbrunn.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hohenau

Energieeffizienz

HWB:
66 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,05
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.02.2030

Lageplan

2145 Hausbrunn | Mistelbach

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Günter Krammer

Günter Krammer
Geschäftsführer

Immobilien Krammer

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Fotomix

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