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NEU - WG-Geeignet! Altbau! Zentrale-2-Zimmer-Mietwohnung nähe Augarten! Extra Küche! Wohnbeihilfe-fähig!

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 726,06 € / Objektnummer: 1886
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Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
726,06 € / Monat
Betriebskosten netto:
162,98 € / Monat
Umsatzsteuer:
66,01 €

Fakten

Objektnummer:
1886
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1900
Altbau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.10.2026

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!


Diese schöne 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der nähe vom Augarten auf Höhe der Augartenbrücke!

Die Wohnung liegt im 1.Stock (ohne Lift) und verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer + extra Küche.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit Balkon, Bad, WC

Die Küche wurde mit Geschirrspüler ausgestattet! Die Wohnung ist frisch ausgemalen!


Der Balkon ist in den Innenhof ausgerichtet.

Durch die zentrale Lage ist die Wohnung ideal für Studenten als WG aber auch für Paare geeignet.

Natürlich ist auch ein Kellerabteil dabei.


Miete ink BK: 726,06 Euro (ohne HK) Die Heizung und der Strom sind extra anzumelden.
Kaution: 3 Monatsmieten

Besichtigungen gerne nach Terminvereinbareung möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 497,07 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 162,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 66,01
---------------------------------
Gesamtbetrag € 726,06
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 75.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
75,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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PG

Patrick Guldenbrein

Immo-Real GmbH

patrick.guldenbrein@immo-real.eu
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