NEU - Wien 1040: bestgelegene Garconniere im 1. Liftstock in der Lambrechtgasse

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 245.000 € / Objektnummer: 1108
Ausstattung: Barrierefrei Bad Möbliert Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:
245.000 €
Betriebskosten netto:
96,00 € / Monat
Heizkosten netto:
33,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1108
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1970
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

zum Kauf gelangt eine sehr nette, ca. 35 m² Garconniere im 1. Liftstock

in der Lambrechtgasse 16 gelegen. das Zimmer ist hofseitig angeordnet.

 

bestehend aus:  Vorraum mit Garderobe, Wohn/Schlafzimmer, abgeteilter Schrankraum,

                            Einbaukochnische,  Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil ca. 6 m²

 

diese schöne Wohnung ist sofort beziehbar und die monatlichen Kosten sehr gering

die Gesamtkosten belaufen sich auf € 205.- inklusive des Warmwassers und der Heizung !!

das Fenster ist aus Kunststoff mit Mehrfachverglasung, beheizt wird mit Fernwärme,

der Fußbodenbelag aus Parkett. Sofortbezug möglich .

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer.

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
108 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
4,57
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.08.2029

Lageplan

1040 Wien | Wien 4., Wieden

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Günter Krammer

Günter Krammer
Geschäftsführer

Immobilien Krammer

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Fotomix

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