Diese liebevoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung (plus Vorraum, Küche und Badezimmer) befindet sich in der Wlassakstraße, im zweiten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1938 - in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept mit separater Küche und einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Handtuchtrockner.
Im Jahr 2002 wurde die Wohnung umfassend saniert, inklusive moderner Einbauküche (Anschluss für E-Herd vorhanden) und neuen Fenstern. Die Kombitherme (Brennwertgerät, BJ 2017) wurde heuer gewartet sowie der FI-Elektrokasten erneuert. Die Mitbenutzung des großzügigen Gemeinschaftsgartens unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser charmanten Altbauwohnung.
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ZIMMERAUFTEILUNG:
* Zentraler Grundriss
* Wohn- Esszimmer
* Vorraum
* Küche mit kleinem Esstisch
* Badezimmer mit WC, Badewanne
BETRIEBSKOSTEN
Betriebskosten
EUR
100,53
inkl. Ust
Reparaturrücklage
EUR
38,26
Gesamt
EUR
138,79
inkl. USt
HEIZUNG:
Gas-Etagenheizung mit Radiatoren (Brennwertgerät, BJ 2017)
KELLERABTEIL:
Vorhanden, ca. 2 m2 (Zubehör)
MÖBLIERUNG:
Badezimmer, Küche
VERKEHRSANBINDUNG:
Buslinien: 54A (ca. 260 m)
Straßenbahn: 62 (ca. 650 m)
INFRASTRUKTUR:
Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung.
BEZIEHBAR: nach Kaufvertrag
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
