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NEU - Wohlfühlwohnung Süd-West-Loggia zugeteilter Parkplatz unverbaubarer Panoramablick

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: O2100163424
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung Loggia
** Wohlfühlwohnung ** Süd-West-Loggia ** zugeteilter Parkplatz ** unverbaubarer Panoramablick **
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
269.000 €
Provision:
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100163424
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
60 m²
Gesamtfläche:
66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1967
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese sehr gepflegte und elegante Wohnung liegt im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Gasse in Wien-Penzing und bietet eine wunderbare Raumaufteilung, einen herrlichen Ausblick sowie eine perfekte Infrastruktur (unmittelbare Nähe zur U3 und Straßenbahn)!
Die Wohnung selbst verfügt über eine separate Küche, einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 6m² Süd-West-Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Bad mit Wanne.
Von der Süd-West-Loggia genießen Sie nicht nur herrliche Sonnenuntergänge, sondern auch einen wunderbaren Ausblick von der Breitenseer Kirche bis zur Gloriette..!

Fakten für Sie zusammengefasst:
  • ca. 60m² Wohnfläche
  • ca. 6m² Süd-West-Loggia
  • ca. 66m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer mit
  • kleinem Schrankraum
  • separate Küche mit kleinem Essbereisch
  • Wohn- Essbereich (ca. 22m²) mit Zugang zur
  • Loggia (ca. 6m²) mit herrlichem Blick von der Breitenseer Kirche bis zur Gloriette
  • geräumiger Vorraum und
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Parkplatz im Freien - zugeteilt
  • U3 in 2 Gehminuten erreichbar
  • Straßenbahnin 2 Gehminuten erreichbar
  • Spar, Billa, Apotheke, Sportplätze, ... in wenigen Gehminuten erreichbar
  • auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert übergeben werden
  • Perfekte Single- Pärchenwohnung
** Eine wunderbare Wohlfühlwohnung in guter Lage **
** Für weitere Infos bzw. unverbindliche Besichtigung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
106,1 kWh/(m²*a)
HWB:
106,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundrissplan
Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

info@bestpoint.cc
+43 699 18 32 6886

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