+ Zentrale Lage
+ Kurze Wege in die Bregenzer Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
+ Die Seepromenade und der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar
+ Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten rund um den Bodensee
+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof Bregenz
+ Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Kombination aus See, Bergen und urbaner Infrastruktur
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Praktische Raumaufteilung
+ Separate Küche
In zentraler Lage von Bregenz gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, gemütlichen Cafés sowie Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebte Seepromenade und der Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen am Bodensee ein.
Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Bregenz sind bequem erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem breiten Freizeit- und Sportangebot rund um den Bodensee sowie von der einzigartigen Lage zwischen See und Bergen.
Auf rund 54,26 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Helle Räume schaffen ein freundliches Wohngefühl, während die praktische Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ergänzt das Wohnkonzept und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.
Vertragserrichtungskosten brutto € 480,00
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
709,83 |
zzgl 10,7% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
191,99 |
|
| Umsatzsteuer |
€ |
98,18 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1000 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
68.0 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.68 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
|
|
