Wohnen/Arbeiten im Grünen ganz nah bei Wien! - Wohnung zur Miete in 2391 Kaltenleutgeben

NEU - Wohnen/Arbeiten im Grünen ganz nah bei Wien!

Wohnung zur Miete in 2391 Kaltenleutgeben - Gesamtmiete: 706,30 € / Objektnummer: 3003

Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Garten

Preisinformationen

Gesamtmiete:

706,30 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

600,36 € / Monat

Betriebskosten netto:

141,36 € / Monat

Umsatzsteuer:

105,94 €

Preisinfos:

Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, kommt das Auftraggeberprinzip nicht zum tragen.

Kaution:

3.000,-- €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

3003

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

20 m²

Wohnfläche:

72 m²

Gartenfläche:

500 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1750

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

Sofortbezug

Beschreibung

Zur Miete gelangt ein Objekt in einem Altbaujuwel mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten!

Inmitten der Natur mit Blick zur Pfarre Kaltenleutgeben und nur 2 Minuten vom Erholungsgebiet Steinbruchsee entfernt, lässt es sich wunderbar wohnen.

Auch sind Apotheke / Spar / Volkschule / Kindergarten / Busstation, sowie mehrere Restaurants fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Highlights : Gartenmitbenützung, eigener KFZ-Stellplatz, 20m² Eigenkeller (ideal für Weinliebhaber)

Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Wolfgang W. Luber unter der Rufnummer 0660/876-22-22 zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung stellen wir Ihnen die gesetzliche Provision in Rechnung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen/Arbeiten im historischen Adolfs-Hof.
Absolute Grünruhelage und dennoch gute Infrastruktur, nur 2 Minuten vom Erholungsgebiet Steinbruchsee entfernt!
Beste Eignung als Wohnbüro !!!

Grundriss

Lageplan

2391 Kaltenleutgeben | Mödling

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Fakten

Beschreibung

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Wolfgang W. Luber
Selbständiger Partner von Wolke 7 Immobilien GmbH

Fotomix

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