Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - „Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive Altbauvilla mit modernem Luxus in Hietzing“ | ZELLMANN IMMOBILIEN

Projekt / Wohnung zur Miete in 1130 Wien / Objektnummer: 25632
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung
„Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive Altbauvilla mit modernem Luxus in Hietzing“ | ZELLMANN IMMOBILIEN
„Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive Altbauvilla mit modernem Luxus in Hietzing“ | ZELLMANN IMMOBILIEN
Slideshow
Grundrisse
Lageplan

Preisinformationen

Preis von:
2.928,25 €
Preis bis:
3.158,95 €

Fakten

Objektnummer:
25632
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
105,11 m²
Fläche bis:
105,21 m²
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 

-> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. DG
Top 5: 105,11 m² 2.919,67 € aktiv
Top 6: 105,21 m² 2.693,50 € aktiv

-------------

UNSER SERVICE – VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT.

Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss.

RECHTLICHE HINWEISE

Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idgF. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a MaklerG): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
105,11 m² 3.158,95 €
105,21 m² 2.928,25 €

Energieeffizienz

HWB:
42,47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.04.2035

Grundrisse

Plan

Lageplan

1130 Wien | Wien 13., Hietzing

Lade...
Christian Zellmann

Christian Zellmann
geschäftsführender Gesellschafter

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | Vertrauen. Service. Qualität.

office@zellmann.at
+43 699 15 15 22 00
Lade...