NEU - Wohnen im Hietzinger Cottage

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien / Objektnummer: 60296
Ausstattung: Fahrstuhl Sauna Wellnessbereich Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
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Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage

Preisinformationen

Preis von:
999.000,00 €
Preis bis:
3.405.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
60296
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
65,27 m²
Fläche bis:
230,31 m²
Baujahr:
1905
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die herrschaftliche Villa mit Eckturm und Zierfachwerk wurde 1905 erbaut und kürzlich vollständig revitalisiert sowie um einen seitlichen Zubau ergänzt.

Klassische Architektur verbindet sich hier mit einem modernen Wohnkonzept und spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Wert auf gehobene Ausstattung, Vielfalt und persönlichen Freiraum legen.

Das Projekt überzeugt darüber hinaus mit exklusiven Gemeinschaftsbereichen: Ein Concierge-Service, ein hochwertiger Spa-Bereich mit Sauna, Hamam, Schwimmbad sowie ein Fitnesscenter stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage und großzügige Kellerabteile.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 500m
Klinik 425m
Krankenhaus 1.425m

Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 400m
Universität 1.575m
Höhere Schule 3.050m

Nahversorgung
Supermarkt 450m
Bäckerei 475m
Einkaufszentrum 2.425m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 525m
Polizei 775m

Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 400m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 375m
Autobahnanschluss 3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das „Hietzinger Cottage“ zählt seit jeher zu den exklusivsten und vornehmsten Wohngegenden Wiens. Eingebettet in herrschaftliche Altbauhäuser und grüne Alleen liegt diese Liegenschaft direkt an der Hietzinger Hauptstraße.
Die hervorragende Lage bietet eine exzellente Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz – mit den Straßenbahnlinien 10 und der U4-Station Hietzing in unmittelbarer Nähe.
Die gepflegte Nachbarschaft überzeugt mit ausgezeichneter Nahversorgung rund um das Hietzinger Platzl sowie bester Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken.
Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark und der Lainzer Tiergarten laden zu entspannter Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein.

Hietzinger Platz

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
57,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.07.2032
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer
Berater | Consultant

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

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