NEU - WOHNEN IM ZENTRUM VON STOCKERAU

Wohnung zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 169.000 € / Objektnummer: 0001008645
Ausstattung: Bad Fahrradraum Zentralheizung Balkon
WOHNEN IM ZENTRUM VON STOCKERAU
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Preisinformationen

Kaufpreis:
169.000 €
Betriebskosten netto:
156,24 €
Heizkosten netto:
130,12 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001008645
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4,32 m²
Nutzfläche:
61,3 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN IM HERZEN VON STOCKERAU


Diese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stockerau wird verkauft. Mit einer Nutzfläche von ca. 61,3 m² bietet Sie Ihnen genügend Platz. Die im 3. Stock (ohne Lift) liegende Wohnung hat folgende


Wohnungsaufteilung:

-) ein großes Wohn-/Esszimmer

-) einen Vorraum

-) eine kleine Küche

-) ein Schlafzimmer mit Schrankraum

-) ein extra WC

-) ein Bad mit Badewanne und Waschtisch

-) einen nach Westen ausgerichteter Balkon


Zusätzlich gibt es für Sie:

-) Hauszentralheizung mit Fernwärme

-) Waschküche

-) Außenjalousien

-) Kellerabteil

-) Fahrradabstellraum

-) Balkon


Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 347,00 und beinhalten bereits die anteiligen Heizkosten! Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Hausverwaltung) wurde im Zuge der Objektaufnahme 05/2024 erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. 

Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Lage und Verkehrsanbindung

Lage/Infrastruktur+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten+) ausgezeichnete Infrastruktur+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau+) zahlreichen Schulen und KindergärtenÖffentliche Verkehrsmittel+) Busverbindungen+) Bahnhof StockerauIndividualverkehr+) Anbindung A22 Richtung Wien+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn+) Anbindung S5 Richtung TullnErholung und Natur+) Augebiet Stockerau+) Freizeitzentrum Stockerau (Freibad, Tennis, Eislaufplatz, usw.)

Energieeffizienz

HWB:
69 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,54
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.03.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Werner Riedl

Werner Riedl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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