# Seltenheitswert # Gemütliches Wohnhaus in idyllischer AussichtsLage! Ein Ort an dem man bleiben will! Gartenliebhaber:innen werden entzückt sein von den Entfaltungsmöglichkeiten.
# Lage # Die Bezirksstadt Schärding ist in gut 15-20 Fahrminuten zu erreichen. Das Stadtgebiet von Passau liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wesentlich ist, dass kein Durchzugsverkehr vorbeiführt. Kindergarten & Volksschule befinden sich im Ortsgebiet von Freinberg, nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Autobahnanschlussstelle A3, Bahnhof,.... sind in kurzer Fahrzeit im Passauer Stadtgebiet zu erreichen.
Um 1960 wurde das Wohnhaus in Massivbauweise errichtet und von seiner Besitzerfamilie bewohnt. In den vergangenen Jahren diente es als Freizeitwohnsitz.
Im angegebenen Angebotspreis sind ca. 3.247 m² Grundfläche mit der Widmung "W" (Wohnbaugrund) enthalten.
Ein Ortswasseranschluss ist vorhanden. Ein Anschluss an das örtliche Kanalnetz ist gegeben.
Nutzen Sie die Möglichkeit und hauchen Sie dem idyllischen Anwesen wieder Leben ein!
Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine gemeinsame Begehung vereinbaren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Supermarkt <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
