NEU - Wohnen mit Altbaucharme im 22. Bezirk!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 1658/3385
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Betriebskosten netto:
154,10 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1658/3385
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
9 m²
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit Altbaucharme in der Wohngegend des 22. Bezirks, die auf ca. 85 m² Wohnfläche viel Platz bietet.

Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kabinett

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas Zentralheizung.

•⁠ Kurze Wege zur U-Bahn – ideal für Pendler
•⁠ ⁠Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht
•⁠ ⁠Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U1, Kagraner Platz, Bus, Bim

Energieeffizienz

HWB:
254,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,52
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Dominik Ullmann

Dominik Ullmann
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